Зачем покупать квартиру в провинции | Кабакин.SITE
инвестиции в недвижимость

В связи с последними событиями в Беларуси, на рынке недвижимости появилось много вариантов приобретения недорогой недвижимости. Ниже информация для тех, кто хочет купить квартиру в провинции: для отдыха, жизни на пенсии или инвестиций.

Содержание

  1. Ситуация на рынке белорусской недвижимости: тяжелый 2020 год
  2. Покупка в провинции: особенности, плюсы и минусы
  3. Горячий вариант

Как 2020 год отразился на рынке недвижимости в Беларуси

Начало года жестко ударило по экономике страны и платежеспособности белорусов в целом, так что неудивительно,что коронавирус плохо сказался и на рынке вторичного жилья. Короткий подъем после пика эпидемии был не долог: президентские выборы, последующие волнения людей и протестные акции, падение белорусского рубля. В итоге покупателей поуменьшилось, а продавцы еще не готовы отдавать недвижимость за бесценок.

Пандемия привела к снижению спроса и ценпокупка инвестиции в белорусскую недвижимость

В апреле рынок вторичного жилья в Беларуси замер. Большинство белорусов ушли на самоизоляцию и как минимум отложили решение квартирных вопросов до лучших времен, а кто-то стал ожидать падения цен. Правда серьезного падения цен так и не произошло, а в начале лета спрос возрос и рынок начал восстановление.

Ситуация после выборов

Нестабильная политическая обстановка после выборов тоже сказалась на рынке вторичного жилья. Покупатели снова заняли выжидательную позицию и ждут падения цен, а продавцы еще не готовы уступать. Новых предложений по продаже недвижимости хватает, но покупательская способность не просто низкая — она снижается. Как следствие — затишье на белорусском рынке недвижимости. Однако, кое где в провинции можно найти очень горячие предложения.

Покупка недвижимости в провинции

Почему сейчас стоит обратить внимание на недвижимость в регионах и кому это стоит сделать?

  • Жизнь на пенсии
  • Недвижимость для отдыха
  • Инвестиции в горячие варианты

Переезд на пенсии

Информация для размышления тем, кто уже на пенсии или уже скоро отправится на отдых. Во-первых, смена места жительства на провинцию позволит получить на руки хорошую сумму денег. Фактически, можно и детям помочь, а можно и обзавестись дополнительным источником дохода в виде процентов на банковском счете.

Во-вторых, купив загородний дом или квартиру в провинциальном городке или поселке, можно позволить себе более близкий контакт с природой, чаще отдыхать, поправить собственное здоровье.

покупка недвижимости

В конце концов можно соединить все эти причины и даже отказаться от полного переезда: найти вариант с бюджетным жильем на месте, а за разницу подыскать что-то в регионах. Это позволит летние месяцы проводить время ближе к природе (грибы, рыбалка, чистый воздух), а зимнюю пору наслаждаться благами цивилизации в полном объеме.

Недвижимость для отдыха

Как уже писал выше — сейчас периодически покупают недвижимость в провинции именно для отдыха. Квартирка в городке  среди белорусских лесов — это отличный вариант как для летнего отдыха всей семьей, так и для места дружеских встреч с рыбалкой и досугом на природе. Дом или квартира — это неважно, всегда можно найти вариант именно под свои вкусы.

Инвестиции

Покупка недвижимости в регионах — это интересный вариант для вложений средств. В кризисное время количество бросовых объектов на рынке недвижимости возрастает, а значит можно успеть урвать горячий вариант. И в провинции подобных вариантов гораздо больше! Приобрести квартиру за скромную сумму в небольшом городке с полноценной инфраструктурой, сделать небольшой ремонт, а затем перепродать через год-другой — это всегда работающая схема.

А если я вам скажу, что иногда можно перехватить квартиры за несколько тысяч у.е? За такие варианты нужно хвататься двумя руками!

Горячие варианты

Мое имя Игорь Кабакин и я представляю в Дятловском районне компанию Эстейт Компани — центр недвижимости, оказывающий полный спектр риэлторских услуг. Чем примечателен это провинциальный райцентр?

View this post on Instagram

Анонс: недвижимость в провинции 🏘️ . . . Уже сегодня вечером, по ссылке вверху, можно будет прочитать об особенностях покупки недвижимости в белорусской провинции. Почему тут выгодно приобретать квартиры и дома прямо сейчас, преимущества, недостатки и риски подобных инвестиций и крутой вариант для вложений прямо сейчас. #недвижимость #недвижимостьбеларусь #недвижимостьвпровинции #купитьквартиру #купитьдом #купитьдачу #квартирадятлово #квартирагезгалы #дятлово #гезгалы #квартиры #дма #дачи #риэлторскиеуслуги #риэлтор #блогриэлтора

A post shared by IHAR KABAKIN (@estate.belarys) on

География. С одной стороны небольшой размер и удаленность от крупных областных городов:

  • Минск ≈ 180 км
  • Гродно ≈ 130 км
  • Лида ≈ 50 км

Удаленность относительная и до столиц сопредельных государств или не так уж далеко, или откровенно близко:

  • Вильнюс, Литва ≈ 150 км
  • Варшава, Польша ≈ 380 км
  • Рига, Латвия  ≈ 460 км
  • Киев, Украина ≈ 650 км
  • Москва, Россия ≈ 850 км

Цены на недвижимость. В самом райцентре можно купить двушку в среднем за 20000 долларов, плюс-минус. Дом — в зависимости от многих факторов. Так, бывают варианты за 10.000, а бывают и за 30.000. Состояние, расположение, ремонт, время постройки.

Но, в районне можно находить варианты очень бюджетные. Вплоть до полноценной квартиры или дома за несколько тысяч у.е! Но, цена не главное преимущество таких вариантов.

Во-первых, это уникальная природная зона. На территории района есть как богатые охотничьи угодья, так и охраняемые природные зоны, где средь бела дня можно встреть оленя, косулю или даже знаменитого, белорусского зубра. Во-вторых, именно тут располагаются санатории Радон и Альфа-Радон, знаменитые своим медицинских обслуживанием и СПА. В санаториях круглый год отдыхают жители сопредельных и удаленных государств и в том же Альфа-Радоне уже предлагается программа реабилитации после заболевания коронавирусом. Примечательный факт: воспользоваться медицинскими услугами и СПА в этих санаториях могут не только гости по путевкам, но и любой желающий, так что купить квартиру или дом рядом с санаторием — это хорошая инвестиция не только в недвижимость, но и в собственное здоровье.

***

Вас заинтересовала покупка недвижимости в Дятлово или районе? Обращайтесь, и я проведу для вас консультацию по этой теме.

Игорь Кабакин, ООО Эстейт Компани: +375 29 1717740